בדרך לבית החדש
ישנם הרבה אתגרים
לאגד את כלל הדיירים במתחם ולרתום אותם להליך של פרויקט פינוי בינוי
קיימת אי וודאות לגבי התמורות שניתן לקבל בפרויקט
הבחירה בחברה המתאימה ביותר למימוש הפרויקט מורכבת וחשובה
"מריחת זמן"- פרויקטים של פינוי בינוי נמשכים שנים רבות בגלל מקצועיות וניהול לקויים
בדיוק למטרה זו הקמנו את המנהלת להתחדשות עירונית
לאור עיסוק רב השנים בתחום ההתחדשות העירונית, אשר במהלכן ראינו את הקשיים וגם את היתרונות הגלומים בהתחדשות העירונית, החלטנו להקים את המנהלת שתיזום ותקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בשם ועבור בעלי הדירות
סיפורי הצלחה
התוצאות מדברות בפני עצמן
אודותינו
רואי חגי ושחר ברקוביץ בעלי ניסיון רב של מעל ל- 20 שנים בתחום הנדל"ן וניסיון מוכח של כ- 15 שנים ביזום, קידום, ליווי דיירים וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בשם ועבור חברות יזמיות
משנת 2010 קידמנו ומסרנו עשרות פרויקטים.
וכיום אנחנו מקדמים עשרות פרויקטים נוספים עבור חברות יזמיות שונות, שנמצאים בשלבים שונים, בתל אביב, הרצליה, קרית אונו, ראשל"צ, ירושלים ועוד.
מעבר לעניין שלנו בפן המקצועי, חלק לא מבוטל מהמוטיבציה שלנו הוא לקחת חלק בשינוי המהותי שעובר דייר במסגרת פרויקט התחדשות עירונית. היתה לנו הזכות ללוות אישית מאות דיירים בתהליך המורכב של התחדשות עירונית שהוא תהליך ארוך שמלווה בהמון חששות ומהמורות בדרך, ויחד עם זאת תהליך מהותי עבור הדיירים. הליווי האישי מרגש וחשוב לנו והינו חלק בלתי נפרד מתפקידנו בתהליך.
מדוע נדרשים שירותי מנהלת?
ישנם פרויקטים של התחדשות עירונית שיצאו לדרך והסתיימו בהצלחה.
לעומת זאת, ישנם פרויקטים שנמשכים ונמרחים זמן רב וישנם לא מעט פרויקטים שלא מגיעים כלל לקו הסיום.
הסיבות לכך רבות ומגוונות…
החל מחוסר מקצועיות בבדיקות כלכליות ותכנוניות,
דרך גיבוש מתחם שאינו מתאים למצב התכנוני,
חוסר שביעות רצון של הדיירים מהתמורות המוצעות,
בחירה לא נכונה של אנשי מקצוע שמלווים את הדיירים,
בדיקה לא מקצועית של הצעות היזמים שהוגשו,
ועד לבחירה לא מקצועית של חברה יזמית.
נוסף לכך, קיים קושי בגיבוש מתחם של דיירים, שנובע מחוסר זמן, אנרגיה ותשומות.
אין גורם מתכלל אשר ילווה ויקדם את ההליך התכנוני בחברה הנבחרת.
בסופו של דבר, הפרויקט חסר את אותם "אבא ואמא" שיתמכו בו לאורך הדרך.
הסיבות לכך רבות ומגוונות…
החל מחוסר מקצועיות בבדיקות כלכליות ותכנוניות, דרך גיבוש מתחם שאינו מתאים למצב התכנוני, חוסר שביעות רצון
של הדיירים מהתמורות המוצעות, בחירה לא נכונה של אנשי מקצוע שמלווים את הדיירים, בדיקה לא מקצועית של הצעות היזמים שהוגשו, ועד לבחירה לא מקצועית של חברה יזמית.
נוסף לכך, קיים קושי בגיבוש מתחם של דיירים, שנובע מחוסר זמן, אנרגיה ותשומות.
אין גורם מתכלל אשר ילווה ויקדם את ההליך התכנוני בחברה הנבחרת.
בסופו של דבר, הפרויקט חסר את אותם "אבא ואמא" שיתמכו בו לאורך הדרך.
עיקרי חבילת הליווי שלנו
איתכם לאורך כל הדרך
ארגון הדיירים
בדיקת הכדאיות הכלכלית
פנייה לחברות יזמיות מתאימות
ניהול מו"מ מול החברות תוך מיקסום התמורות לדיירים
מענה אישי לכל דייר
היתרונות עבורכם בעבודה איתנו
אנחנו נביא את התוצר הטוב ביותר עבורכם
מעטפת מלאה
מעטפת מלאה ככל שנדרש משלב בחינת הרעיון ועד למסירת הדירות
אנשי המקצוע
בחירת אנשי המקצוע באופן בלתי תלוי וייצוג אמיתי לטובת הדיירים
טיפול בבעיות
טיפול בבעיות באופן שיתן פתרונות מדויקים לבעיות שהתעוררו / יתעוררו
הקטנת ההתעסקות שלכם
הקטנת ההתעסקות שלכם - הפנימית (בין הדיירים) והחיצונית (מול גורמי המקצוע)
ניסיון ומקצועיות
נסיון מעל ל-15 שנים ומקצועיות ייחודית בתחום
הרצת הפרוייקט
נריץ את הפרויקט בנחישות והתמדה
היתרונות עבורכם בעבודה איתנו
אנחנו נביא את התוצר הטוב ביותר עבורכם
מעטפת מלאה
מעטפת מלאה ככל שנדרש משלב בחינת הרעיון ועד למסירת הדירות
אנשי המקצוע
בחירת אנשי המקצוע באופן בלתי תלוי וייצוג אמיתי לטובת הדיירים
טיפול בבעיות
טיפול בבעיות באופן שיתן פתרונות מדויקים לבעיות שהתעוררו / יתעוררו
פחות התעסקות
הקטנת ההתעסקות שלכם - הפנימית (בין הדיירים) והחיצונית (מול גורמי המקצוע)
ניסיון ומקצועיות
רקע , נסיון מעל ל-15 שנים ומקצועיות ייחודיים בתחום
הרצת הפרוייקט
נריץ את הפרויקט בנחישות והתמדה
בואו נדבר
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם